為慶祝我行成立九周年，我們易屋律師行在布里斯班市中心新開設了辦公室，以更好地為布里斯班房產交易和財產法的客戶服務。 易屋律師行法律總監傑森·普銳斯摩爾表示為引領房產交易和財產法法律實踐，新辦公室將繼續拓展業務。易屋律師行現位於布里斯班喬治大街的高樓內，該樓近期斥資百萬完成改建，位址喬治大街239號10樓。 新辦公室將對布里斯班地區需要房產交易服務的客人大有助益，包括布里斯班南部和北部郊區以及布里斯班市中心。與此同時，易屋律師行正致力於各地房產交易事務，包括如今房產銷售勢頭正好的新利班和卡蘭威爾地區。 當然，易屋律師行將繼續為黃金海岸和陽光海岸的客人提供房產交易服務。 易屋律師行在電子房產交易領域，是昆士蘭領銜的房產交易律師行，協助昆士蘭州全境需要房產交易服務的客人，業務覆蓋範圍從北部的凱恩斯到南部的庫蘭哥塔。 我們有許多客人身在他州甚至海外，易屋律師行都可以為他們提供購置或出售昆州房產的服務。 如需更多資訊，請撥打1800 451 820 或發送電郵至info@conveyancingsolicitors.com.au [...]
作者：傑森·普銳斯摩爾 易屋律師行法律總監 在黃金海岸買賣房產時請務必留意，黃金海岸市議會已經就水道地區的維修工程事宜制定了新地方法（編號17號）。該新地方法包含一條適用于出售黃金海岸某些特定房產的條款，若賣方未給出相關披露資訊，則該條款給予買方終止合同的權利。 若您想買賣的房產完全地、部分地處於或者臨近可能會受護岸牆、導流牆、突堤或浮橋平臺影響的位置，您就需要考慮新地方法的影響。 易屋律師行知悉該黃金海岸新地方法即將施行。 易屋律師行是物業轉讓方面的專家，若您對購買或出售黃金海岸親水房產有任何顧慮，我們能給予您最新的意見。
作者：傑森·普銳斯摩爾 易屋律師行法律總監 2013年7月11日 昆士蘭政府最近剛下達通知，《物業與社區管理及其他法律修正案2013》的剩餘條款將於2013年8月1日起開始生效。 這些條款對以往賣方向購買社區產權的買方提供披露陳述的內容要求做出變更，現在不再要求賣方在出售現有土地時向買方提供社區管理陳述。 此次修正案中還包含一些其他有關終止合同權和撤銷合同權的相應變動。 這也是昆士蘭政府削減房產交易合同中的繁文縟節的另一項措施。 而需要社區管理陳述的買方仍可通過檢索的方式獲得該檔。 易屋律師行是物業轉讓方面的專家，若您對購買或出售單元房、聯排別墅或公寓房產有任何顧慮，我們能給予您最新的意見。 需要瞭解更多物業轉讓資訊，請撥打1800 [...]
2013年6月16日 傑森·普銳斯摩爾 什麼是房產交易？產權轉讓業務人做些什麼？我何時需要一個房產律師或產權轉讓業務人？這些都是人們買賣房產時常問的問題。 從財產法角度講，房產交易的主要目的是將土地的合法產權或所有權及土地上的修繕改建，從一位房主轉移到另一位房主。 房產交易通常由買賣雙方簽訂賣房合同來實現，合同裡以書面形式列明各個條款。然而也有不用合同的情況，比如在家庭成員間轉讓就可能不用合同。 買方採取步驟以獲得房屋的產權是很有必要的，包括確定賣方是否真的擁有能賣房的權利。房產交易是一個過程，確保買方獲得該房產及其附帶的所有權利。買方還需要提前瞭解該房產是否有任何限制或問題。賣方希望以確保房產交易順利進行。 易屋律師行是房產轉讓的專家，精通昆士蘭房產交易。我們建議若您對您房產交易有任何問題都聯繫我們。我們會在您簽署合同前檢查合同，確保您的權利完全受到保護。最棒的是，我們對此不受任何費用，您也可以安心，我們會正確妥當地處理您的房產事務。 與人一樣，每處房產各有不同。但是您可以放心，若雇傭易屋律師行處理您的房產事務，我們將一直謹遵客戶服務保證，確保專業水準和服務永遠保持高品質。易屋律師行是昆士蘭州法律協會的會員，在昆士蘭州有22年處理房產交易的經驗。 易屋律師行為全昆士蘭州服務，北至凱恩斯，南至庫蘭哥塔，包括布里斯班、黃金海岸及陽光海岸。 如需更多資訊，請撥打1800 [...]
2013年6月15日 傑森·普銳斯摩爾 自本周州議會引進了參加全國電子房產交易系統的法律以後，昆州人將能獲得更實惠的房產交易價格。 自然資源與礦產部部長安德魯·克裡普斯，說《電子房產交易國家法（昆士蘭州）議案2012》可使昆士蘭從參加全國電子房產交易系統中受益。 “國家電子房產交易系統將意味著成本降低和提高如期過戶的確定性，”克裡普斯先生說。 “使用電子登記網的律師和金融機構的收費將低於現行收費，如銀行支票、快遞費用及過戶代理費都會降低。” “電子房產交易避免了因文檔錯誤，節省時間，移除、貯存和住宿的不便及額外費用而造成的過戶拖延。” “該系統也將配合房產交易的電子財務結算和相關的政府稅及登記費的付款。” “全國電子房產交易將逐步實施，2013年4月在維多利亞州開始施行，並預計將於2013年後半年在昆士蘭州施行。” 若需更多關於電子房產交易詳情或期待獲得更多資訊，請訪問www.conveyancingsolicitors.com.au [...]
2013年6月15日 傑森·普銳斯摩爾 布里斯班內城區的公寓房市場正處於十年內的黃金期。 受新近發佈的六個項目的推動作用，近期報告顯示，布里斯班三月份這個季度的公寓房銷售達到自2004年9月 以來的最高點。 報告凸顯了以下事項： *有更多買家選擇了公寓房。 *小型單元房很受歡迎。 *布里斯班的市場正復蘇。 *銷售額首先上漲，而價格緊隨其後。 *布里斯班比其他州的首都的單元房市場發展更好。 [...]
2013年6月15日 傑森·普銳斯摩爾 一份顯示市場復蘇的國際報告表明，黃金海岸公寓銷售量比去年同期增長了43%。 黃金海岸公寓的研究及前景預測報告發現，在2011年12月房產銷售量探底以後，第三季度銷售量持續上漲。 在九月的那個季度，高層、中層、低層建築總共有140個銷售記錄，比前一季度上漲了5%，比去年同期增長43%。 在2013年，隨著對市場信心的恢復，可能出現進一步的增長。 目前，黃金海岸的新公寓出現供應不足。
在過去的12個月內，黃金海岸和布里斯班的房產價值上升了5%，這促使一位市場分析師說這是他們多年來看到的最好的市場情況。 RP Data的高級研究分析師卡梅倫·庫施爾說，儘管他不準備現在就預測黃金海岸市場的復蘇情況，但已經有很多積極的復蘇跡象了。 “房產價值在黃金海岸已經下降了六年，在布里斯班也一樣，”他說。 “現在市場正顯示出改善的跡象。” “房產價值在增加，但稱之為復蘇仍為時過早。” 根據上周全國範圍發佈的RP Date-Rismark每日房屋價值指數，黃金海岸和布里斯班總盈利的評分很不錯。 按照庫施爾先生的說法，如果澳大利亞儲備銀行現在下調利率，將會給黃金海岸市場帶來它所渴求的推動力。 庫施爾先生說，“我認為，在12月和2月下調利率或許會讓黃金海岸市場有所改變”。 “像黃金海岸和陽光海岸這樣的度假地，在此期間多多少少做了一些行銷，所以市場總會在合適的時間復蘇起來。”
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各房產仲介須知，根據《物業與社區管理法案1997》，新版本（第11版）的表格14（資訊表）於2013年8月1日（星期四）生效。 請注意，從2013年8月1日起，現行的第10版表格14將廢止。 您可以從以下方式獲得該新版表格： * 公平交易廳的網站; 或 * 物業與社區管理專員辦事處的網站或免費電話1800 [...]
